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家用中央空調一般在10匹以下，單相電居多，主要是多聯機和小水機。 商用中央空調規格范圍廣，從3匹到上千冷噸都有，型式也更多樣，多數為三相動力電。之所以會出現這樣的差異，主要是使用的面積不一樣。

一般來說，受到使用場合制冷量的要求，商用中央空調的功率一般都很大，制冷形式也很特別，大型商用中央空調主要以分體式離心式和大型螺桿壓縮機為主；而家用中央空調主要是采用一體式轉子式壓縮機、螺桿式壓縮機等；此外，在系統控制、空氣處理方面的設計上，商用空調也比較復雜。

中央空調系統由一個或多個冷熱源系統和多個空氣調節系統組成。選用液體汽化制冷的原理為空氣調節系統供應所需冷量，用以抵消室內環境的熱負荷;制熱系統為空氣調節系統供應所需熱量，用以抵消室內環境冷負荷。制冷系統是中央空調系統至關重要的部分，其選用種類、工作方法、結構方法等直接影響了中央空調系統在工作中的經濟性、性、合理性。

設定恰當的溫度。制冷時，不要設置過低溫度，若把室溫調到26-27℃，其冷負荷可以減少8%以上。實踐證明，對靜坐或輕度勞作的人來說，室溫保持在28-29℃，相對濕度保持在50-60%，人并不感到火熱，也不會出汗，它應歸于舒適性規劃。人在睡覺時，代謝量減少30-50%，可將空調器設于睡覺開關檔，設置溫度高2℃，可抵達節電20%;冬天制熱，溫度設置低2℃，也可節電10%。

分體中央空調是空調的一種，由室內機和室外機組成，分別裝在室內和室外，中央通過管路和電線聯接。分體中央空調室內機有壁掛式、立柜式、吊頂式、嵌入式、落地式。

分體中央空調：由室內機和室外機組成，分別裝在室內和室外,中央通過管路和電線聯接起來的空氣調節器。它是一臺內機對應一臺外機,它與整體式空調器是相對的，整體式空調器是一體機，無內、外機之分；分體式空調室內機有壁掛式、立柜式、吊頂式、嵌入式、落地式。分體中央空調器就是把空調器分室內機組和室外機組兩部分，把噪聲比較大的壓縮機、軸流電扇等，安放在室外機中；把電氣控制電路部件和室內換熱器等室內不可缺少的部分設備在室內機組中；我們稱這種由室內機和室外機構成的空調器稱為分體式空調器。